マンション投資,、資金調達、リスク、利回り

マンション投資は資金調達が簡単

マンション等の不動産には担保力があります。

 

不動産を担保に金融機関から資金を借りることが可能です

 

マンション不動産投資の場合、投資家自身に資産があまりない場合でも

 

投資する不動産およびそこから得られる収益を担保にお金を借りることが可能となります。

 

 

購入する物件を担保にお金を借りた場合、毎月の家賃収入を返済に充てることが可能

 

また、融資金額、金利、取得物件の利回り等の条件によって異なりますが

 

やり方によっては家賃収入から、借入金の返済を差し引いてもプラスで残ることがあります

 

 

住宅ローンの場合はどうでしょうか?

 

住宅そのものは収益を生まないため、毎月の給与などの収入か ら返済しなくてはなりませんね

 

しかし、マンション投資においては不動産から生まれる家賃収入が毎月の返済をしてくれるので

 

融資を受けることが可能となります。

 

 

これがマンション投資の魅力の1つです。

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