マンション投資,、リスク、失敗、保険

マンション投資 賃料滞納のリスク

オーナーがもっとも対策しなければならないことがこれです。私の知人も失敗しましたのがここ。

 

入居者の経済的な事情やいいかげんな体質などによって
賃料が予定どおり支払われなくなるという賃料滞納のリスクです

 

賃料を滞納された場合は、借主への督促、連帯保証人への督促が必要となり
回収催促や、賃料の不払いのための業務を不動産業者や弁護士などに依頼したりする費用が発生します

 

賃料の滞納があった場合は、

 

  • 労力と費用が発生
  • 新たな借主を確保できず収入無し
  • 立ち退きが成立したとしても、不払い分の賃料が回収できる保証無し

 

 

トリプルパンチです

 

  • 借主の信用力
  • 連帯保証人の信用力
  • 十分な調査

 

が必要となります
でもこれを回避する方法はあります「参照」

 


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